1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
21.3万円/㎡
前年比+4.3%
桑名市
16.8万円/㎡
前年比-17.6%
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ベルカーサ有楽
三重県桑名市駅元町
関西本線 / 桑名駅 徒歩5分
1989年築 / 13階建 / 33戸 / SRC造
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2階 / 78.5㎡の場合
相場
1,833万円
23.3万円/㎡
1,169
1,611
2,054
2,497
AI査定結果
推定相場価格
1,833万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,611万円〜2,054万円
20.5万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ベルカーサ有楽
1,850万円（23.6万円/㎡）/ 2階 / 78.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,850万円 | 23.6万円 | 2階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 1,899万円 | 24.2万円 | 2階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,899万円 | 24.2万円 | 2階 | 78.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 1,599万円 | 20.4万円 | 2階 | 78.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,280万円 | 16.3万円 | 2階 | 78.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 20.0万円 | 13階 | 108.91㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 17.6万円 | 2階 | 78.5㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ベルカーサ有楽 桑名市駅元町 | 桑名駅5分 | 1,850万円 | 23.6万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/27 | アピエス桑名 桑名市大字東方 | 桑名駅10分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/25 | エスポア桑名 桑名市中央町二丁目 | 西桑名駅4分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2023/07/03 | 藤和シテイコープ桑名駅前II 桑名市末広町 | 桑名駅5分 | 1,323万円 | 19.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/18 | グランドメゾン桑名弐番館 桑名市中央町五丁目 | 桑名駅13分 | 1,690万円 | 27.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/01 | グランドメゾン中央公園 桑名市中央町五丁目 | 桑名駅12分 | 1,550万円 | 23.8万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/03 | サンパーク桑名 桑名市西鍋屋町 | 益生駅12分 | 1,699万円 | 22.3万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/20 | ダイアパレス九華公園 桑名市吉之丸 | 桑名駅23分 | 1,750万円 | 18.7万円 | 93.61㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で4.3%上昇、桑名市では17.6%下落しています。